Коллективные инвестиции
в недвижимость
Заставьте свои деньги работать на вас
Не переплачивая за риск, получайте пассивный доход до 25% годовых
Почему инвесторы выбирают AllTogezer
500 000 руб.
минимальный взнос
минимальный взнос
Не требуется вносить всю стоимость объекта
Без риска
потери вложений
потери вложений
Гарантированный возврат вложений прописан в договоре
Доходность в валюте
Защита капитала от слабеющего рубля
От 6 месяцев срок инвестирования
В зависимости от выбранного объекта, вы получите свою прибыль в течение 1 года
Удобно для ИП и ООО
Не нужно выводить деньги из бизнеса, просто оплатите счет
Как мы работаем
01
Консультация
Расскажем, как мы можем помочь вам приумножить капитал. Подберем инвестиционную стратегию в соответствии с вашими потребностями. Рассчитаем возможную прибыль.
02
Подписание договора
Мы открыто рассказываем о наших комиссиях, обращаем ваше внимание на риски и прописываем в договоре гарантию возврата средств.
03
Взнос
Оплата взноса. Конвертация в валюту. Зачисление средств на ваш личный аккаунт. Вы получите сообщение о балансе в валюте.
04
Продажа объекта
Мы отслеживаем более 150 факторов, которые влияют на повышение стоимости и продаем объект на пике цены. Организацию продажи мы берем на себя.
05
Фиксация прибыли
Переводим вам вложенные средства и полученный доход. Вы сможете забрать деньги или реинвестировать их в новый объект.
Как мы получаем такую высокую доходность?
Тщательно анализируем каждый объект на предмет инвестиционной привлекательности и присутствия экономических рисков
Продаем недвижимость на пике цены, не дожидаясь сдачи объекта, что позволяет получить доходность 25-40% годовых
Каждый объект проходит юридическую проверку на наличие разрешения на строительство, плана застройки, эскроу счета и т.д.
Остались вопросы?
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами, чтобы рассказать об объектах, доступных для инвестиций
Как мы получаем такую высокую доходность?
Оставьте заявку, и начните зарабатывать пассивный доход до 25%
Доход с объекта недвижимости возможно получить уже через 6 месяцев*
*Срок возврата взноса и получения прибыли зависит от конкретного объекта и может составлять от 6 месяцев до 3 лет
О нас
AllTogezer — результат сочетания экспертных знаний и передовых инвестиционных подходов. Мы предлагаем возможность коллективных инвестиций в недвижимость по всему миру, которая ранее была доступна ограниченному числу людей.
«Наша команда экспертов стремится предоставить надежный пассивный доход с низкими рисками»
Евгений Чупанов, Основатель AllTogezer
Основатель проекта, Евгений Чупанов, обладает богатым опытом в предпринимательстве и инвестициях.
100%
Гарантия возврата вложенных средств
$5 000 000
Портфель в управлении
25%
Гарантированная доходность
Евгений Чупанов
Основатель AllTogezer
оставить заявку
Высокий спрос со средней доходностью от аренды 7,7% в год
Отсутствие дополнительных налогов для иностранцев
Наличие ипотеки для нерезидентов США с фиксированной ставкой
Стоимость недвижимости соответствует уровню инфляции
Рынок недвижимости США стабилен и ожидается рост
США
оставить заявку
Испанский рынок аренды предлагает около 4% доходности
Широкий выбор объектов от квартир на побережье до сельских вилл
Низкие процентные ставки в Испании для покупки недвижимости
Отсутствие ограничений на иностранные инвестиции
Экономика с положительными темпами роста ВВП
Испания
оставить заявку
Сертификат на проживание при инвестирование более $300,000
Рост цен на недвижимость от 1 до 4% ежегодно
Налоговые преимущества для инвесторов в недвижимость
Недвижимость приносит до 10% годовых инвесторам
Стабильная экономика и правовая система
Кипр
оставить заявку
Квартиры в новостройках можно приобрести от $30,000
Доходность от недвижимости в Батуми около 15-18%
Инвестирование $100,000 или более в недвижимость дает ВНЖ
Фиксированный подоходный налог в размере 5,75%
Ожидается стабильный рост цен на недвижимость
Грузия
оставить заявку
Cредняя доходность недвижимости на Бали составляет 15% в год
Низкий порог инвестиций на Бали, квартиры от $143,700
Стоимость аренды на Бали в среднем увеличивается на 15-20% в год
Средний рост ВВП более 5% в год с начала последнего десятилетия
Иностранцы могут регистрировать недвижимость в частную собственность
Индонезия
оставить заявку
Стратегическое расположение в Юго-Восточной Азии
Стоимость жизни в Таиланде на 30% ниже, чем в США
Таиланд предлагает относительно низкие цены на недвижимость
Стабильно растущая экономика Таиланда
Налог на прирост капитала отсутствует
Таиланд
Запишитесь на онлайн-консультацию
30-50 мин
- Погрузитесь в рынок недвижимости
- Подберем наиболее подходящий для вас объект
- Ответим на все ваши вопросы
- Определим следующие шаги
- Сделаем расчеты
Почему стоит инвестировать в зарубежную недвижимость
При грамотном выборе рынка недвижимости и перспективного объекта за границей инвестиции могут приносить до 80% годовых. Рынки некоторых городов и стран не ограничиваются локальным спросом — туда съезжаются покупатели со всего мира. Чем востребованнее недвижимость, тем выше цены и арендные ставки.
Высокая доходность
Возможность снизить риски за счет диверсификации портфеля активами на разных рынках. Инвестируя в недвижимость за границей, вы сможете уберечь часть капитала в случае падения рынка в России. Пока в Москве в 2022 году цены упали и инвесторы ничего не зарабатывали, доходность в Дубае, Турции и на Бали составила 30–50% за год.
Диверсификация портфеля
Вложения в недвижимость не требуют полной вовлеченности инвестора. При желании можно поручить все обязанности управляющей компании, которая займется арендаторами, обслуживанием и продажей. В коллективных инвестициях процесс еще проще — достаточно сделать взнос, а всю работу мы возьмем на себя. Инвестору остается просматривать наши регулярные отчеты и ждать прибыли.
Пассивный доход в валюте
Покупка недвижимости осуществляется в стабильных валютах — долларах или евро. Такая возможность позволяет инвесторам защитить деньги в рублях от инфляции и повысить процент доходности. Вложив средства на 11 месяцев в 2023 году, вы бы увеличили прибыль на 30% только за счет роста курса валюты.
Защита от инфляции
Отзывы наших инвесторов
Подлинность нашей сделки мы обеспечиваем договором, в котором зафиксированы все условия о наших обязанностях перед инвестором, в том числе гарантия доходности в размере 25% годовых и возврат взноса.
Мы предлагаем следующие условия:
Возможность выхода в любое время до окончания инвестиционного процесса при переуступке прав инвестора другому инвестору.
В таком случае мы взимаем 10% комиссии от суммы взноса.
Возможность выхода в любое время до окончания инвестиционного процесса при переуступке прав инвестора другому инвестору.
В таком случае мы взимаем 10% комиссии от суммы взноса.
Наша комиссия на входе составит 5% от суммы инвестиционного взноса. Дополнительно предусмотрена комиссия в размере 3,5% за конвертацию валют.
В любых инвестициях есть доля риска. Минимизация рисков инвестора — наш приоритет.
➤ Если по какой-то причине вложения в объект принесут доходность менее 25%, то инвестор не заметит последствий благодаря гарантиям в договоре. Мы в любом случае выплатим этот процент.
➤ В случае заморозки строительства государство найдет нового девелопера на замену, чтобы завершить работы. В противном случае покупателю вернут всю сумму.
Мы выбираем только тех девелоперов, которые используют эскроу-счета — на них хранятся деньги покупателей во время строительства. Банк следит за тем, чтобы денежные средства не попали к застройщику в личное пользование до введения объекта в эксплуатацию.
➤ Если доллар/евро подешевеет, то доходность инвестора может составить менее 25% годовых при пересчете на рубли. Однако, несмотря на краткосрочные просадки, на деле валюты все-таки показывают стабильный рост из года в год.
➤ Если по какой-то причине вложения в объект принесут доходность менее 25%, то инвестор не заметит последствий благодаря гарантиям в договоре. Мы в любом случае выплатим этот процент.
➤ В случае заморозки строительства государство найдет нового девелопера на замену, чтобы завершить работы. В противном случае покупателю вернут всю сумму.
Мы выбираем только тех девелоперов, которые используют эскроу-счета — на них хранятся деньги покупателей во время строительства. Банк следит за тем, чтобы денежные средства не попали к застройщику в личное пользование до введения объекта в эксплуатацию.
➤ Если доллар/евро подешевеет, то доходность инвестора может составить менее 25% годовых при пересчете на рубли. Однако, несмотря на краткосрочные просадки, на деле валюты все-таки показывают стабильный рост из года в год.
Наша команда инвесторов и аналитиков регулярно мониторит состояние рынков недвижимости во всем мире.
При выборе мы опираемся на собственную методологию, которая предполагает анализ рынков по экономической и геополитической ситуации, риску ценового пузыря, безопасности жизни, особенностям работы застройщиков, уровню развитости туризма, юридическим нюансам, перспективам развития городов и другим факторам.
При выборе мы опираемся на собственную методологию, которая предполагает анализ рынков по экономической и геополитической ситуации, риску ценового пузыря, безопасности жизни, особенностям работы застройщиков, уровню развитости туризма, юридическим нюансам, перспективам развития городов и другим факторам.
Да, капитал передается по наследству.
Подлинность нашей сделки мы обеспечиваем договором, в котором зафиксированы все условия о наших обязанностях перед инвестором, в том числе гарантия доходности в размере 25% годовых и возврат взноса.
Мы предлагаем следующие условия:
Возможность выхода в любое время до окончания инвестиционного процесса при переуступке прав инвестора другому инвестору.
В таком случае мы взимаем 10% комиссии от суммы взноса.
Возможность выхода в любое время до окончания инвестиционного процесса при переуступке прав инвестора другому инвестору.
В таком случае мы взимаем 10% комиссии от суммы взноса.
Наша комиссия на входе составит 5% от суммы инвестиционного взноса. Дополнительно предусмотрена комиссия в размере 3,5% за конвертацию валют.
В любых инвестициях есть доля риска. Минимизация рисков инвестора — наш приоритет.
➤ Если по какой-то причине вложения в объект принесут доходность менее 25%, то инвестор не заметит последствий благодаря гарантиям в договоре. Мы в любом случае выплатим этот процент.
➤ В случае заморозки строительства государство найдет нового девелопера на замену, чтобы завершить работы. В противном случае покупателю вернут всю сумму.
Мы выбираем только тех девелоперов, которые используют эскроу-счета — на них хранятся деньги покупателей во время строительства. Банк следит за тем, чтобы денежные средства не попали к застройщику в личное пользование до введения объекта в эксплуатацию.
➤ Если доллар/евро подешевеет, то доходность инвестора может составить менее 25% годовых при пересчете на рубли. Однако, несмотря на краткосрочные просадки, на деле валюты все-таки показывают стабильный рост из года в год.
➤ Если по какой-то причине вложения в объект принесут доходность менее 25%, то инвестор не заметит последствий благодаря гарантиям в договоре. Мы в любом случае выплатим этот процент.
➤ В случае заморозки строительства государство найдет нового девелопера на замену, чтобы завершить работы. В противном случае покупателю вернут всю сумму.
Мы выбираем только тех девелоперов, которые используют эскроу-счета — на них хранятся деньги покупателей во время строительства. Банк следит за тем, чтобы денежные средства не попали к застройщику в личное пользование до введения объекта в эксплуатацию.
➤ Если доллар/евро подешевеет, то доходность инвестора может составить менее 25% годовых при пересчете на рубли. Однако, несмотря на краткосрочные просадки, на деле валюты все-таки показывают стабильный рост из года в год.
Наша команда инвесторов и аналитиков регулярно мониторит состояние рынков недвижимости во всем мире.
При выборе мы опираемся на собственную методологию, которая предполагает анализ рынков по экономической и геополитической ситуации, риску ценового пузыря, безопасности жизни, особенностям работы застройщиков, уровню развитости туризма, юридическим нюансам, перспективам развития городов и другим факторам.
При выборе мы опираемся на собственную методологию, которая предполагает анализ рынков по экономической и геополитической ситуации, риску ценового пузыря, безопасности жизни, особенностям работы застройщиков, уровню развитости туризма, юридическим нюансам, перспективам развития городов и другим факторам.
Да, капитал передается по наследству.